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目前的市值大概33亿港元左右

时间:2019-01-12 09:39来源:六合开奖结果\六合彩现场开奖结果|//杭州正原电子有限公司 作者:admin 点击:
  北京体育文化的港股代码是1803.HK,目前的市值大概33亿港元左右,2016年北控成为公司第一大股东。公司专注从事创新型气膜体育场馆、与地产结合的城市体育综合乐园的投资、开发、运营及相关服务业务的平台,包括运动和娱乐的元素。
  气膜建筑是用优质的建筑膜材做外壳,配备智能化机电设备在气膜内形成正压,通过室内外气压差支撑形成建筑主体的一种建筑结构系统。气膜建筑技术起源于北美,成熟于美国,从上世纪60年代开始进入民用领域,自2006年进入中国以来发展迅速,广泛应用于体育娱乐、物流仓储、工业环保等多领域。目前在北美和欧洲这种气膜形式的体育馆大概一万多所,很多大学、社区都有。中国第一个气膜体育场馆是12年前由北京体育文化子公司在北京的朝阳公园建设的,现在全国的气膜馆其中近一半都是由北京体育文化产业建的。
  气膜场馆优势明显:第一,空间利用率高,建筑主体由空气支撑,里面没有柱子和梁架,是一个很大的空间,利用率几乎100%。第二,建设成本非常低、周期短,建设成本是传统建筑的1/2,建设周期在2-3个月。2017年公司一个项目从签合约到完成交付是21天。现场的安装仅需10天,充气半天就可以了。无建筑垃圾、不破坏环境,这种气膜在工厂里面设计、剪裁、缝制、焊接,好了以后直接运到现场,不会对现场造成垃圾污染。第三,运营成本低、维护简单。北京体育文化的气膜建筑密闭性、隔热性以及环保的一些措施,运营成本较传统的场馆可以减少50-70%的电能,夏天用冷气节能70%,冬天用暖气时可以节省一半的电能,后期的维护非常简单,每年维护的成本也非常少,可实现智能化无人管理。
  第四,恒温、恒湿、防雾霾。气膜的“密闭性”及“正压环境”使PM2.5过滤系统可高效过滤可吸入颗粒物,可以维护洁净的运动环境,有效防止雾霾侵袭。北京大概近200个的气膜,因为雾霾比较大。第五,安全、环保、节能。公司的气膜有很多专利,包括台风、雪、保温的试验都形成了一系列专利,比如台风,公司的设计系统抗16级台风,抗250公斤每平米的雪。第六,兼容性高、可移动并重复利用。气膜场馆可充分利用闲置、零散的土地资源,兼容性及可塑性强
  可拆卸并重复使用,损耗率基本为零。这个优势对推广气膜馆帮助很大,因为现在找做体育方面的场馆的地是比较难的,气膜场馆可移动,是地面可移动设施设备,所以找地就容易很多。
  创新型气膜场馆,在一些气膜馆旁边可以做一些简单、临时的外墙,也可以在场馆附带地建卫生间,冲凉房,餐厅,小卖部等等。气膜馆可以做广告,4000平米的气膜馆,高度大概17-18米,用灯光射可以有很好的灯光广告效果。内部也可以打激光产生视觉效果。北京体育文化在西丽车管所旁边做了一个电竞的气膜馆,是一个很炫酷的一个大型场地。
  创新型气膜场馆,国家政策在不断扶持体育发展,我国体育产业将迎来黄金十年,北京体育文化正是抓住了行业的发展机会。2014年10月,国家出台了《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》(46号文),即取消商业性和群众性体育赛事活动审批,加快全国综合性和单项体育赛事管理制度改革,公开赛事举办目录鼓励社会力量建设小型化、多样化的活动场馆和健身设施。
  2018年3月发布的《2018年政府工作报告》强调要从多渠道增加全民健身场所和设施,推广多功能、季节性、可移动、可拆卸、绿色环保的健身设施。气膜场馆作为可移动、可拆卸的场馆,具有施工工期短、使用寿命长,且更加节能、环保的特点。
  另外,《体育产业“十三五”规划》中计划体育产业要达到人民币5万亿,人均体育面积增加至2平方米(于现有基础上新建体育面积7亿平方米),简化赛事审批,鼓励社会资本进入完善体育设施推动场馆利用。体育市场需求庞大。中国的体育市场规模在2016年是1.9万亿,大概2025年达到5万亿的规模。2012年到现在中国的体育市场规模也是每年逐步上升,并且占GDP的比重也是由2012年0.6%到2016的0.9%,但是与一些发达国家甚至一些金砖国家比如巴西相比,中国体育产业占GDP的比重还非常低,发达国家一般在2-3%以上。
  2022年中国要办冬奥会,国家承诺冬奥会之前让3亿人上冰,南方没有冰和雪,所以要建很多室内的滑雪场和溜冰场。教育部计划每年中小学要上300个以上游泳馆,让学生掌握水中求生的技能。今年北京体育文化给一些西部地区的县级市建了气膜游泳馆。中国人均的体育场馆只有1.5平米,只有美国的1/23的,全民健身场馆不足。
  另外,随着人均GDP的水平的增加,老百姓对健康、养生或者说体育运动的需求不断升级。人均GDP比较低的时候,大家都喜欢做一些不花钱的运动,跑步、散步、爬山、钓鱼,但是人均GDP上升了以后可能就会买一些装备,骑行、滑雪、冲浪等比较刺激的项目。十几年前大家找一个户外的场地打羽毛球,现在基本上都在室内打羽毛球。因此,体育消费将成中国新的消费热点,追求健康生活成为新的消费趋势。
  室内冰雪乐园的需求也很庞大。2022年中国要举办冬奥会,中国国家体育总局发布了《冰雪运动发展规划(2016—2025年)》及《全国冰雪场地设施建设规划(2016—2022年)》,希望在2025年时冰雪产业总规模达到1万亿, 2025年冰雪运动特色学校达到5000所,冰雪场馆建设1450座。北京体育文化的气膜体育馆适合于做环保、节能型的室内冰雪场地或者冰雪乐园的建筑,加之去年北京体育文化宣布收购了一个全国最大的冰雪、室内制雪、制冰的企业,因此北京体育文化在建设室内冰雪乐园上很有优势。
  北京体育文化的业务流程涵盖投资开发、设计建设、运营管理、体育教育、娱乐及赛事。关于投资开发,北京体育文化的业务遍布全国,在几个重点地区发展,合作方包括地方政府、学校、园林局,地产开发商。由于城市里的地基本上已经划定了用途,所以公司不能以商业用地做场馆,群众运动是细水长流的项目,因此北京体育文化以轻资产的模式进行开发,而文体用地的成本是比较低的。关于设计建设,这个是北京体育文化的强项,公司积累了17项知识产权,是世界首个获得WWF气候创行者称号的气膜商。关于运营管理,公司的团队也有相当强的实力和经验。在体育教育方面,公司有很多的知名退役运动员在办俱乐部培训学校等,也签约了很多的奥运冠军。在娱乐及赛事方面,北京体育文化运营冰雪乐园,举办体育竞技赛事来增加收入来源及提高场地使用率。
 北京体育文化2016年开始转型,因此2017、2018年的业务规模较小。北京体育文化2017年建设了39个场馆,一共19多万平米,2018年上半年建成了11个场馆,在建14个,主要集中在华东、华北,并预计下半年会多很多。公司今年7月份在浙江正式拿了一块地,11月底开展了开工仪式,预计2019年初一期竣工,一期投入资金大约8千万人民币,一期竣工之后新厂房预计能年产300万平方米膜材。
  气膜建筑可以用于多个行业。2018年下半年北京体育文化在承德给一个养蘑菇的公司做一个二期工程,蘑菇产能提升率可以达到30-40%。因此,气膜建筑不仅仅能应用于体育,也可以应用于仓库。
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